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浪美中央门,逆势崛起!499999人都在关注这件事...-华侨路茶坊

by admin on 2016-03-12

中央门,逆势崛起卫晨霞!499999人都在关注这件事...-华侨路茶坊

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谈到中央门,必说汽车站。几十年的记忆,中央门长途汽车站,曾是华东地区最大的汽车站。这是承载了众多南京人,外乡人的回忆。
我大学离开南京,也是从这里上的车。每年过年回家,辗转7-8个小时的长途麻蜥。走出中央门,看见对面的南京商厦感觉自己又回到了家。忍不住喊一声:我又回来啦。

(图片来源:中国新闻网)
2014年以前,每年的春运,这里是央视必播的画面。熙熙攘攘的人群,外出返乡的民工,赶着回家的大学生,拖家带口的小白领深圳富源学校。人群中随处能听见的乡间,侯车室随便吆喝两声就有同乡。好亲切,好暖心。水泄不通的车站里,却涌动着回家的喜悦。

即便是现在,我偶尔要坐长途大巴车,脑海里第一反应不是小红山客运站,而是中央门、玉桥大市场。这里曾经创下每天30万的人流量,而附近的先锋奥特莱斯、南京商厦、金桥、玉桥,曾创下每年高达100亿的商品成交总额。
一、中央门曾经是南京的“第二商圈”,真正的大市场!
从80年代后期开始,中央门商圈就一直以与新街口商圈、湖南路商圈并称南京三大商圈。10年,鞠婧袆20年前的南京人最喜欢逛的不是新街口,而是中央门大市场。当年的高端商场不多,哪里既方便又能买到物美价廉的商品,中央门是首选。平时家里采购个婚姻喜糖、孩子满月买个抓周礼盒,逢年过年添置个年货,买个礼炮。
开学,小朋友买个本子铅笔都在这儿。即使是外乡人等车,随便去金桥、玉桥逛一逛都能拎个大包小包的东西回家。什么南京特产、烤鸭、盐水鸭、猪头肉,统统带回家。

那个时候,如果你的小姐妹很会砍价。逛一逛玉桥、南京商厦。牛仔裤、T恤、高跟鞋,怎么也得跟老板砍个一半加10块。砍价很有学问的,即使你很喜欢这件,也要装作看不上,扫一眼就走,等着老板喊一句“小姑娘,回来,带一件带一件”
我小时候逛玉桥总要带回不少玩具,妈妈不买就哭闹“只买这一件”,每次都拗不过我。变形金刚带回家里能炫耀一个暑假。

二、老南京的味道浪美!真正的接地气!到处都是烟火气!
地铁3号线开通后,从小市站去上班就更方便了。很多“宁漂族”伍秉鉴,第一次在南京租房都会选择在这里。不但租金便宜音煞,而且生活氛围很好,楼下就是菜场。上班可以不紧不慢喝个小米粥,点盘牛肉锅贴。
晚上下班菜场zan盘烤鸭,带盘鸡爪,买两素菜,养人西子书院!真不想做饭池方圆,任何时间都可以叫个外卖,炒饭炒面、酸菜鱼、地锅鸡应有尽有,好歹这里也是鼓楼区,小哥从来不会迟到。



这里住久了,我真的舍不得离开!
三、中央门商圈崛起!南京将用10年左右时间打造鼓楼新铁北
南京中央门人口密度、人流量仅次于新街口;这里的年零额超过100亿;这里的日均客流量超过30万人次;这里有超100万方的商业集群,48个小区、6个产业园区、11所大学高校、区域常住人口约50万人!
2017年9月4号,2017“金洽会”鼓楼区专场新闻通气会上发布最新消息:中央门商贸区进行改造大升级。鼓楼铁北片区整个规划范围,约15平方公里朱五六。鼓楼铁北片区的改造大幕拉开,重组铁北建设开发指挥部,南京将力争用10年左右的时间,呈现一个创新创业、生态宜居的新铁北。

中央门商贸区拟打造形成“三带四组团”的空间布局。三带包括:轻轨休闲游憩带、建宁路商贸商务发展带、金川河北岸风光带。四组团包括:核心商贸组团、铁路功能组团、科研创意组团。商贸商务的重点和亮点项目布局于建宁路两侧,北侧形成商贸集聚区,南侧形成商务集聚区。

其中的轻轨休闲游憩带,计划将商贸区北侧的铁路线改造为轻轨线秦义绝,连接南京火车站与滨江地区邱彦翔,串联码头、老火车站、狮子山、护城河等景点,一路坐着轻轨游玩,令人充满期待。
龙湖·紫都城位于鼓楼区建宁路与金贸大街交汇处,距三号线小市站直线距离600米左右,距规划中的9号线中央门站直线距离约100米。1站就可以到达南京站,4站即到达新街口。绝版地铁盘!
平层双钥匙设计赵珈萱,建筑面积约75平米,户型非常方正,层高3.3米,南向开间竟然达到了6.6米,超大落地玻璃幕墙把采光发挥到极致。标准层4梯14户,可租可用可办公。
(龙湖紫都城效果图)

2018年1月14日,华侨路茶坊与365楼市副主编万昕在中央门商圈核心 龙湖紫都城售楼处,一起谈谈2018南京楼市风险与机会。说说那些年我们追的中央门商圈,未来的中央门不止回忆,崛起已势不可挡!让人期待的事还很多!

春节越来越近!
这个冬天,回家过年就做狐狸精,很暖心,更安心!
欢迎在最下方给我们留言,说说你与中央门的故事!
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